ການປັບພື້ນທີ່ຢ່າງມີມາດຕະການໃນອາຄານເກັບສິນຄ້າເຫຼັກຕາມຄວາມຕ້ອງການທີ່ປ່ຽນແປງ

ຄວາມເຂົ້າໃຈຄວາມສາມາດປັບຕົວຂອງຫໍເກັບມ້ຽນເຫຼັກກ້າໃນຕ່ອງໂສ້ການສະ ຫນອງ ທີ່ມີຄວາມເຄື່ອນໄຫວ

ໂລກດ້ານການ logistics ໃນມື້ນີ້ ຕ້ອງການອາຄານທີ່ສາມາດຮັກສາໄດ້ ເມື່ອລະດັບການແລກປ່ຽນຂອງສິນຄ້າ ແລະຄໍາສັ່ງຂອງລູກຄ້າປ່ຽນແປງ. ການສຶກສາທີ່ຜ່ານມາຈາກ Western Steel Buildings ໃນປີ 2023 ພົບວ່າ ມີບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ຫນ້າສົນໃຈ: ສາງເຫລັກສາມາດປັບປຸງໃຫມ່ໄດ້ 22 ເປີເຊັນໄວກວ່າທີ່ເຮັດດ້ວຍຄອນກີດ ມັນສໍາຄັນຫຍັງ? ເພາະວ່າໂຄງສ້າງເຫຼັກກ້າປົກກະຕິແລ້ວບໍ່ມີເສົາທີ່ຢືນຢູ່ທາງ, ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍກວ່າທີ່ຈະຈັດສັນພື້ນທີ່ ໃຫມ່ ເມື່ອ ຈໍາ ເປັນ. ນີ້ກາຍເປັນສິ່ງທີ່ ສໍາ ຄັນຫຼາຍໃນລະດູການພັກຜ່ອນເມື່ອຄວາມຕ້ອງການໃນການເກັບຮັກສາສູງຂື້ນໃນຕອນກາງຄືນຫຼືເມື່ອແນວໂນ້ມຂອງຕະຫຼາດທີ່ບໍ່ຄາດຫວັງໄດ້ກະທົບຕໍ່ທຸລະກິດຈາກບ່ອນໃດກໍ່ຕາມ. ບໍລິສັດທີ່ຮັບມືກັບສິ່ງທ້າທາຍດັ່ງກ່າວພົບວ່າພວກເຂົາປະຢັດເວລາແລະເງິນຍ້ອນການແກ້ໄຂເຫລັກກ້າທີ່ຍືດຫຍຸ່ນເຫຼົ່ານີ້.

ວິທີທີ່ສະຖານທີ່ຈະຟື້ນຕົວຈາກການລົບກວນຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍກັບຄວາມມີມາດຕະການຂອງໂຄງສ້າງຂອງມັນ. ຕາມການຄົ້ນຄວ້າໃໝ່ໆຈາກ JSW One MSME ໃນປີ 2023, ສາງທີ່ຕິດຕັ້ງຊັ້ນວາງແລະຜະໜັງກັ້ນທີ່ສາມາດຍ້າຍໄດ້ ຊ່ວຍຫຼຸດເວລາລໍຖ້າໃນເວລາທີ່ຜູ້ເຊົ່າເຂົ້າ-ອອກ ໄດ້ປະມານ 34%. ທັງໝົດຂອງອຸດສາຫະກໍາໄດ້ຮຽນຮູ້ບົດຮຽນທີ່ຍາກໃນຊ່ວງການລະບາດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ເກີດຂຶ້ນເມື່ອພື້ນທີ່ເກັບຮັກສາຖືກອອກແບບມາຢ່າງແໜ້ນໜາ. ວິກິດການດັ່ງກ່າວໄດ້ກະຕຸ້ນໃຫ້ບໍລິສັດຫຼາຍແຫ່ງຄິດໃໝ່ກ່ຽວກັບວິທີການຂອງພວກເຂົາ, ເຊິ່ງນໍາໄປສູ່ຄວາມມັກທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນຕໍ່ອາຄານເຫຼັກທີ່ສາມາດດໍາເນີນການຫຼາຍໜ້າທີ່ພ້ອມກັນ. ປັດຈຸບັນນີ້ສະຖານທີ່ທີ່ທັນສະໄໝເຫຼົ່ານີ້ສາມາດຮອງຮັບການຈັດສົ່ງຂັ້ນສຸດທ້າຍ ແລະ ລະບົບຈັດເຂົ້າລໍາດັບອັດຕະໂນມັດພາຍໃນພື້ນທີ່ດຽວກັນ, ເຊິ່ງເປັນສິ່ງທີ່ເກືອບຈະເປັນໄປບໍ່ໄດ້ກັບການອອກແບບອາຄານເກົ່າ.

ຕົວຢ່າງ, ຜູ້ຈັດຈໍາຫນ່າຍພາກກາງຕັດປັບພື້ນທີ່ສາງເຫຼັກ 120,000 ຕາລາງຟຸດພາຍໃນໄລຍະພຽງ 11 ວັນເພື່ອເຊື່ອມໂລຫະລະບົບເກັບສິນຄ້າດ້ວຍຫຸ່ນຍົນ. ບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງດັດແປງໂຄງສ້າງ, ເນື່ອງຈາກອົງປະກອບທີ່ສາມາດຂັດຕໍ່ກັນໄດ້ຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດສ້າງເຂດບໍລິການຈຳໜ່າຍຂະໜາດນ້ອຍຮ່ວມກັບພື້ນທີ່ເກັບສິນຄ້າໃນຂະໜາດໃຫຍ່.

ການອອກແບບແບບມົດູລ໌ ແລະ ຄວາມຍືດຍຸ່ນພາຍໃນໂຄງສ້າງສາງເຫຼັກ

ປະໂຫຍດຂອງການອອກແບບສາງແບບມົດູລ໌ສໍາລັບການດໍາເນີນງານທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້

ການກໍ່ສ້າງເຫຼັກແບບມົດູລ໌ຊ່ວຍໃຫ້ທຸລະກິດສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດຢ່າງມີປະສິດທິພາບຜ່ານການຈັດລຽງໃໝ່. ຄວາມກວ້າງທີ່ບໍ່ມີເສົາຂອງເຫຼັກຊ່ວຍຂຈັດເສົາພາຍໃນ, ສະໜັບສະໜູນການເຮັດວຽກທີ່ມີຄວາມເຄື່ອນໄຫວ ແລະ ອະນຸຍາດໃຫ້ຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ຢ່າງຍືດຍຸ່ນ. ອົງປະກອບທີ່ຜະລິດສໍາເລັດແລ້ວຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດປັບຂະໜາດໄດ້ຢ່າງຄ່ອຍເປັນຄ່ອຍໄປ, ໃຫ້ເຂົ້າກັນກັບຄວາມຕ້ອງການຕາມລະດູການ ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາຄວາມແໜ້ນໜາຂອງໂຄງສ້າງໄວ້.

ການເພີ່ມປະສິດທິພາບຂອງການຈັດພື້ນທີ່ພາຍໃນທີ່ຍືດຍຸ່ນດ້ວຍລະບົບຊັ້ນວາງ ແລະ ກໍາແພງກັ້ນທີ່ສາມາດປັບໄດ້

ລະບົບຊັ້ນວາງແບບຍື່ນໄດ້ ແລະ ຜະໜັງກັ້ນທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍອອກໄດ້ ເຮັດໃຫ້ສາມາດຈัดຕັ້ງຄືນໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ ສຳລັບການນຳໃຊ້ປະສົມປະສານ - ຈາກສິນຄ້າທີ່ຈັດເປັນແຜ່ນພາເລດ ໄປຫາການເກັບຮັກສາທີ່ຄວບຄຸມອຸນຫະພູມ - ໂດຍບໍ່ຕ້ອງຖອດຖອຍຄວາມສາມາດໃນການຮັບນ້ຳໜັກ. ຊັ້ນວາງທີ່ສາມາດປັບໄດ້ຊ່ວຍເພີ່ມປະສິດທິພາບໃນການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ ສຳລັບສາຍຜະລິດຕະພັນທີ່ຫຼາກຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ການນຳໃຊ້ພື້ນທີ່ດີຂຶ້ນຕາມຄວາມຕ້ອງການດ້ານການດຳເນີນງານທີ່ປ່ຽນແປງ.

ການອອກແບບໂຄງສ້າງເພື່ອຄວາມຍືດຍຸ່ນ ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຂະຫຍາຍ

ຊັ້ນເທິງແບບຕິດຕັ້ງງ່າຍ ແລະ ບ້ານແບບມົດູລ໌ ທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍໄດ້ຕາມຂັ້ນຕອນ ຊ່ວຍໃຫ້ສະຖານທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຕົວໄປພ້ອມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ເຊົ່າ. ວິສະວະກຳຂັ້ນສູງຮັບປະກັນວ່າການຕ້ານທານຕໍ່ລົມ ແລະ ແຮງສັ່ນສະເທືອນຈະຍັງຄົງເຂົ້າກັບມາດຕະຖານໃນຂະນະທີ່ມີການປັບປຸງ, ລົດຜ່ອນການລົ້ມລະລາຍຂອງການດຳເນີນງານ ແລະ ຮັກສາຄວາມປອດໄພໃນລະຫວ່າງການປ່ຽນຖ່າຍ.

ແບບສ້າງສຳເລັດແລ້ວ ເທິຍບັນກັບແບບມົດູລ໌ທີ່ສ້າງຕາມຄວາມຕ້ອງການໃນອາຄານໂລຫະ: ການປຽບທຽບທີ່ເໝາະສົມ

ອາຄານເຫຼໍກທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວສາມາດຕິດຕັ້ງໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວສຳລັບການດຳເນີນງານທົ່ວໄປ, ໃນຂະນະທີ່ການອອກແບບແບບມອດູນທີ່ປັບແຕ່ງໄດ້ຈະຊ່ວຍຮອງຮັບຄວາມຕ້ອງການດ້ານອຸດສາຫະກຳທີ່ຊັດເຈນ. ວິທີການປະສົມ - ທີ່ປະສົມເອົາຄວາມໄວຂອງການຜະລິດສຳເລັດແລ້ວເຂົ້າກັບອົງປະກອບທີ່ຖືກປັບແຕ່ງ - ມັກຈະໃຫ້ຜົນຕອບແທນການລົງທຶນ (ROI) ດີທີ່ສຸດ. ສ່ວນປະກອບທີ່ມາດຕະຖານຊ່ວຍຫຼຸດຕົ້ນທຶນເບື້ອງຕົ້ນ, ໃນຂະນະທີ່ການຈັດລຽງແບບປັບແຕ່ງໄດ້ສາມາດຮອງຮັບເຄື່ອງຈັກໜັກ ຫຼື ຄວາມຕ້ອງການດ້ານຂະບວນການຜະລິດທີ່ເປັນເອກະລັກ.

ການຂະຫຍາຍຂອງອາຄານເຫຼໍກ ແລະ ການກະກຽມເພື່ອອະນາຄົດ ສຳລັບການຂະຫຍາຍທຸລະກິດ

ການຂະຫຍາຍອາຄານໂລຫະເພື່ອຮອງຮັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ເພີ່ມຂຶ້ນ: ວິທີການ ແລະ ຂໍ້ຈຳກັດ

ອາຄານເຫຼໍກສາມາດຂະຫຍາຍຄວາມຈຸໄດ້ເຖິງ 40% ໂດຍບໍ່ຕ້ອງສ້າງໃໝ໑ທັງໝົດ ໂດຍໃຊ້ລະບົບຜນັງເລື່ອນ ແລະ ການຂະຫຍາຍແບບມອດູນ. ວິທີການຫຼັກໆ ລວມມີ:

• ຊັ້ນມີຊານີນທີ່ຕິດຕັ້ງດ້ວຍສະກູ ສຳລັບການຂະຫຍາຍຕາມແນວຕັ້ງ
• ຜນັງທ້າຍທີ່ຖອດອອກໄດ້ ສຳລັບການເພີ່ມຊ່ອງແບບເສັ້ນຕົງ
• ລະບົບຮາກຖານປະສົມທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ໄດ້ຕາມຂັ້ນຕອນ

ຢ່າງໃດກໍຕາມ ກົດລະບຽບການຈັດຊັ້ນພື້ນທີ່ ແລະ ຄວາມອົດທົນຕໍ່ການອອກແບບເດີມ ມັກຈະຈຳກັດການຂະຫຍາຍຕົວທັງໝົດໄວ້ທີ່ 150% ຂອງຂະໜາດເດີມ. ການສຶກສາອຸດສາຫະກໍາປີ 2023 ພົບວ່າ 73% ຂອງສາງທີ່ມີຂະໜາດກວ່າ 100,000 ຕາລາງຟຸດ ຕ້ອງການວິສະວະກໍາແບບເພິ່ມເຕີມ ສຳລັບການຂະຫຍາຍທີ່ເກີນຂອບເຂດການກຳນົດເດີມ.

ການອອກແບບສາງທີ່ຄຳນຶງເຖິງອະນາຄົດ ໂດຍຜ່ານການພັດທະນາຕາມຂັ້ນຕອນ

ການອອກແບບສາງແບບເຫຼັກທີ່ຄຳນຶງເຖິງອະນາຄົດ ລວມມີ:

1. ເສັ້ນທາງສຳລັບສິ່ງອຳນວຍຄຳນວນທີ່ກວ້າງເກີນ (ຢ່າງໜ້ອຍ 8 ຟຸດ) ສຳລັບການເຮັດວຽກແບບອັດຕະໂນມັດໃນອະນາຄົດ
2. ການຈັດຕັ້ງເສົາຄ້ຳໃຫ້ເຂົ້າກັບຂອບເຂດສູງສຸດຕາມກົດໝາຍການຈັດຊັ້ນພື້ນທີ່ (ຕົວຢ່າງ: 50'x50' ຫຼື 60'x40')
3. ພື້ນຄອນກຣີດທີ່ຖືກອັດແຮງໄວ້ລ່ວງໜ້າ ເພື່ອຮັບນ້ຳໜັກໄດ້ 250 psf ໃນສະພາບເຄື່ອນໄຫວ

ຍຸດທະສາດນີ້ຊ່ວຍຫຼຸດຕົ້ນທຶນການປັບປຸງໃນອະນາຄົດລົງ 58% ເມື່ອທຽບກັບສາງແບບດັ້ງເດີມ (ສະຖາບັນ Material Handling Institute 2024), ໃນຂະນະທີ່ຮັກສາປະສິດທິພາບການໃຊ້ພື້ນທີ່ໄດ້ 98% ໃນຂະນະທີ່ມີການຂະຫຍາຍຕົວ

ຂໍ້ມູນເຊິ່ງສະແດງໃຫ້ເຫັນ: ການເພີ່ມຂຶ້ນ 68% ໃນການຮັກສາຜູ້ເຊົ່າດ້ວຍຮູບແບບສາງເຫຼັກທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຂະໜາດໄດ້ (ລາຍງານ JLL 2023)

ຂໍ້ມູນອະສັງຫາລິມະຊັບເພື່ອການຄ້າສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ສາງເຫຼັກທີ່ມີຮູບແບບແບ່ງຕອນໄດ້ສາມາດຮັກສາຜູ້ເຊົ່າໄດ້ໂດຍສະເລ່ຍ 23 ເດືອນ ເມື່ອປຽບທຽບກັບ 14 ເດືອນໃນສະຖານທີ່ທີ່ມີໂຄງສ້າງຖາວອນ. ການປັບປຸງຂຶ້ນ 68% ນີ້ເກີດຈາກ:

ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການດ້ານການຂົນສົ່ງຕ່າງໆ ເຊິ່ງໃຫ້ຄຸນຄ່າກັບຄວາມຍືດຍຸ່ນນີ້ຫຼາຍທີ່ສຸດ, ໂດຍ 82% ໄດ້ກ່າວເຖິງຄວາມສາມາດໃນການປັບຕົວເປັນເຫດຜົນຫຼັກທີ່ເຮັດໃຫ້ພວກເຂົາຕໍ່ສັນຍາເຊົ່າໃນການສຳຫຼວດປີ 2024.

ການປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ເຊົ່າໃນພື້ນທີ່ສາງເຫຼັກ

ການປັບປຸງຮູບແບບສາງໃຫ້ເຂົ້າກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ເຊົ່າດ້ວຍຄວາມໄວ ແລະ ຄວາມແນ່ນອນ

ການອອກແບບແບບມົດູລ໌ ແລະ ບໍ່ມີເສົາຂອງເຫຼັກຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດຈัดຕັ້ງພື້ນທີ່ເກັບຮັກສາ ສະຖານທີ່ຂົນຖອນ ແລະ ລະບົບເສັ້ນທາງການເຮັດວຽກໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ຕາມລາຍງານອຸດສາຫະກໍາ JLL 2024, ສະຖາປັດຕິກໍາເຫຼັກສາມາດປັບປຸງຮູບແບບການຈັດວາງພື້ນທີ່ໃຫ້ເຊົ່າ ໄວຂຶ້ນ 70% ກ່ວາສາງທີ່ເຮັດດ້ວຍປູນຊີເມັນ. ທຸລະກິດສາມາດຂະຫຍາຍຂອບເຂດ, ນໍາໃຊ້ລະບົບອັດຕະໂນມັດ, ຫຼື ສ້າງພື້ນທີ່ຄວບຄຸມອຸນຫະພູມພາຍໃນບັນດາອາທິດ.

ປັດໄຈສໍາຄັນທີ່ຊ່ວຍໃຫ້ເກີດຂຶ້ນມີດັ່ງນີ້:

• ລະບົບຊັ້ນເທິງທີ່ຕິດຕັ້ງໄດ້ງ່າຍ ສໍາລັບການຂະຫຍາຍຕົວຕາມແນວຕັ້ງ
• ລະບົບເກັບຮັກສາທີ່ເຄື່ອນຍ້າຍໄດ້ ພ້ອມຊ່ອງຫວ່າງທີ່ສາມາດປັບໄດ້
• ຜະໜັງກັ້ນແບບມົດູລ໌ ທີ່ຕິດຕັ້ງໄດ້ໂດຍບໍ່ຕ້ອງໃຊ້ເຄື່ອງມື

ການອອກແບບປະສົມລະຫວ່າງຫ້ອງການ ແລະ ສາງ ເພື່ອຄວາມສາມາດໃນການໃຊ້ງານຫຼາຍດ້ານ

ການຈັດສົ່ງສິນຄ້າຫຼາຍຊ່ອງທາງຕ້ອງການພື້ນທີ່ທີ່ເຊື່ອມໂຍງກັນ ເຊິ່ງປະກອບມີການເກັບຮັກສາ, ການຫຸ້ມຫໍ່ ແລະ ຫ້ອງການ. ພື້ນທີ່ເປີດກວ້າງພາຍໃນຂອງເຫຼັກ—ກວ້າງໄດ້ເຖິງ 300 ຟຸດ—ສາມາດຮອງຮັບການຈັດວາງແບບປະສົມທີ່ມີ:

ດີໄຊນ໌ເຫຼົ່ານີ້ຊ່ວຍຫຼຸດການເດີນທາງຂ້າມສະຖານທີ່ລົງ 40% ໃນຂະນະທີ່ຮັບປະກັນການແຍກພື້ນທີ່ລະຫວ່າງເຈົ້າໜ້າທີ່ ແລະ ເຄື່ອງຈັກຕາມມາດຕະຖານ OSHA

ພື້ນທີ່ຍືດຫຍຸ່ນຂະໜາດນ້ອຍເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການການຈັດສົ່ງຍ່ອຍໃນຍຸກອີຄອມເມີຊ

ອາຄານເກັບສິນຄ້າທີ່ເຮັດດ້ວຍໂລຫະໃນປັດຈຸບັນເລີ່ມມີພື້ນທີ່ໃຫຍ່ປະມານ 5,000 ຫາ 10,000 ຕາລາງຟຸດ ພ້ອມດ້ວຍພື້ນທີ່ຂົນຖົ່ວຍສິນຄ້າແຍກຕ່າງຫາກສຳລັບຂັ້ນຕອນສຸດທ້າຍຂອງເຄືອຂ່າຍການຈັດສົ່ງ. ຕາມຜົນການຄົ້ນພົບຂອງ CBRE ໃນປີກາຍນີ້, ປະມານແປດໃນສິບຂອງສູນຈັດສົ່ງໃນເຂດເມືອງໄດ້ເລືອກໃຊ້ການກໍ່ສ້າງດ້ວຍໂລຫະສຳລັບຊ່ອງເກັບສິນຄ້າຂະໜາດນ້ອຍທີ່ສາມາດຈัดວາງໃໝ່ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວ. ສະຖານທີ່ເຫຼົ່ານີ້ສາມາດປ່ຽນຈາກການເກັບສິນຄ້າຈຳນວນຫຼວງຫຼາຍ ໄປເປັນການເກັບເອົາ ແລະ ຈັດຫຸ້ມສິນຄ້າແບບລາຍຊິ້ນພາຍໃນສາມມື້. ຂໍ້ດີທີ່ແທ້ຈິງມາຈາກຜນັງທີ່ສາມາດຍ້າຍໄດ້ ແລະ ສະຖານີເກັບສິນຄ້າຫຼາຍຊັ້ນທີ່ອະນຸຍາດໃຫ້ທຸລະກິດປັບຕົວໃນຊ່ວງລະດູການທີ່ມີການເຮັດວຽກໜັກໂດຍບໍ່ຕ້ອງທຳລາຍຜນັງ ຫຼື ດັດແປງອາຄານໃຫຍ່.

ການດັດແປງທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນ ແລະ ລວດໄວໃນໂຄງລ່າງສາງເຫຼັກ

ຫຼຸດຜ່ອນເວລາລົງຂາດລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າດ້ວຍຄວາມໄວໃນການບູຮານສະຖານທີ່ໃນອາຄານເຫຼັກ

ສາງເຫຼັກສາມາດຫຼຸດເວລາການສົ່ງຕໍ່ຜູ້ເຊົ່າລົງໄດ້ 40–60% ສົມທຽບກັບອາຄານທີ່ປູນດ້ວຍຢາງ ເນື່ອງຈາກມີສ່ວນປະກອບທີ່ຖືກອອກແບບມາແລ້ວ ແລະ ຮູບແບບທີ່ມາດຕະຖານ. ການປັບປຸງພາຍໃນ—ເຊັ່ນ: ການຍ້າຍຊ່ວງ ຫຼື ປັບປຸງບ່ອນຂົນສົ່ງ—ສາມາດສຳເລັດໄດ້ພາຍໃນບໍ່ກີ່ເທົ່າໃດອາທິດ. ກໍາແພງແຍກ ແລະ ເຂດລະບົບໄອພັດສາມາດຈັດລຽງໃໝ່ໄດ້ໃນເວລາທີ່ບໍ່ໃຊ້ງານ ໂດຍໃຊ້ທີມງານມືຖື ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດຜ່ອນການລົບກວນ.

ການດັດແປງທີ່ມີປະສິດທິພາບດ້ານຕົ້ນທຶນໂດຍໃຊ້ສ່ວນປະກອບທີ່ຕໍ່ດ້ວຍສະກູ ແລະ ວັດສະດຸທີ່ສາມາດນຳກັນໃຊ້ຄືນໄດ້

ຕົ້ນທຶນການບູຮານຖືກຫຼຸດລົງ 20–35% ຜ່ານ:

• ໂຄງສ່ວນທີ່ຕໍ່ດ້ວຍສະກູ ເຊິ່ງອະນຸຍາດໃຫ້ຖອກຖອນອອກໄດ້ໂດຍບໍ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄວາມເສຍຫາຍ
• ຊັ້ນເທິງ (mezzanine) ແລະ ຕົ້ນສະຫນັບສະຫນູນລະບົບເກັບສິນຄ້າທີ່ສາມາດນຳກັນໃຊ້ຄືນໄດ້
• ແຜ່ນກໍາແພງ ແລະ ແຜ່ນຄົນເທິງທີ່ສາມາດປ່ຽນໃຊ້ກັນໄດ້ ໂດຍບໍ່ຈຳເປັນຕ້ອງເຊື່ອມ

ສະຖານທີ່ເກັບຮັກສາສິນຄ້າໃນພາກກາງຕາເວັນອອກສະຫຼຽງແຫ່ງໜຶ່ງ ໄດ້ບັນລຸການນຳໃຊ້ວັດສະດຸຄືນໃໝ່ 78% ພາຍໃນຂະບວນການປ່ຽນຜູ້ເຊົ່າ 3 ຄັ້ງ ໂດຍມາດຕະຖານຂະໜາດ 12 ຟຸດຕໍ່ໄລຍະ ແລະ ຄວາມສູງເພດານ. ວິທີການນີ້ໄດ້ຂຈັດຂີ້ເຫຍື້ອປະມານ 210 ໂຕນຕໍ່ປີ, ຕາມການກວດກາຄວາມຍືນຍົງຂອງປີ 2023.

ກໍລະນີສຶກສາ: ການປ່ຽນແປງອາຄານເກັບສິນຄ້າເຫຼັກ 50,000 ຕາລາງຟຸດ ເປັນພື້ນທີ່ຄ້າຂາຍ-ອັດຕະໂນມັດພາຍໃນ 45 ວັນ

ອາຄານເກັບຮັກສາເຢັນເດີມ ໄດ້ຖືກປັບປຸງໃໝ່ເປັນສູນຄ້າຂາຍແບບປະສົມ/ສູນຈັດສົ່ງພາຍໃນ 6 ອາທິດ:

ການຂໍອະນຸຍາດດຳເນີນງານ ໄດ້ດຳເນີນໄປຄູ່ກັບການຮື້ຖອນໂດຍໃຊ້ແບບຟອມການປັບປຸງທີ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດລ່ວງໜ້າ, ເຮັດໃຫ້ເວລາດຳເນີນໂຄງການສັ້ນລົງ.

ຜົນຕອບແທນໃນໄລຍະຍາວຂອງໂຄງສ້າງເຫຼັກອັດຕະໂນມັດ ເມື່ອທຽບກັບການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ

ຕາມການວິເຄາະການກໍ່ສ້າງປີ 2023, ສາງເຫຼັກມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງໝົດຕ່ຳກວ່າ 42% ໃນໄລຍະຊີວິດການໃຊ້ງານ 15 ປີ. ການປະຢັດຄ່າໃຊ້ຈ່າຍມາຈາກການເຊົ່າຄືນໄດ້ໄວຂຶ້ນ, ຂອງເສຍວັດຖຸດິບໜ້ອຍລົງ, ແລະ ຄວາມສາມາດໃນການຍົກລະດັບລະບົບໄຟຟ້າ ແລະ GSP ແບບຄ່ອຍເປັນຄ່ອຍໄປ ໂດຍບໍ່ຕ້ອງປິດການດຳເນີນງານທັງໝົດ.

ພາກ FAQ

ຫຍັງເຮັດໃຫ້ສາງເຫຼັກມີຄວາມຍືດຍຸ່ນໄດ້ຫຼາຍກວ່າສາງແບບປູນ?

ສາງເຫຼັກມີຄວາມຍືດຍຸ່ນຫຼາຍກວ່າຍ້ອນມັກຈະບໍ່ມີເສົາຢູ່ພາຍໃນ, ເຮັດໃຫ້ສາມາດຈัดລຽງພື້ນທີ່ໃໝ່ໄດ້ໄວຂຶ້ນ ແລະ ງ່າຍຂຶ້ນ.

ການອອກແບບແບບມໍດູລ້າຊ່ວຍໃຫ້ສາງເຫຼັກດີຂຶ້ນແນວໃດ?

ການອອກແບບແບບມໍດູລ້າຊ່ວຍໃຫ້ສາງເຫຼັກດີຂຶ້ນໂດຍສະໜັບສະໜູນການດຳເນີນງານທີ່ສາມາດຂະຫຍາຍຂະຫນາດໄດ້ຜ່ານຮູບແບບການຈັດວາງທີ່ສາມາດປັບປ່ຽນໄດ້ ແລະ ສ່ວນປະກອບທີ່ຜະລິດສຳເລັດແລ້ວ, ເຊິ່ງຊ່ວຍໃຫ້ຂະຫຍາຍພື້ນທີ່ ແລະ ການຈັດການການເຮັດວຽກແບບເຄື່ອນໄຫວໄດ້ຢ່າງມີປະສິດທິພາບ.

ສາງເຫຼັກສາມາດປັບແຕ່ງຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ເຊົ່າໄດ້ບໍ?

ແມ່ນ, ການອອກແບບທີ່ບໍ່ມີເສົາ ແລະ ແບບມໍດູລ້າຂອງສາງເຫຼັກຊ່ວຍໃຫ້ສາມາດຈັດລຽງໃໝ່ໄດ້ຢ່າງວ່ອງໄວເພື່ອຕອບສະໜອງຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ເຊົ່າ, ລວມທັງເຂດເກັບສິນຄ້າ, ຈຸດຖອດສິນຄ້າ, ແລະ ຖະໜົນການເຮັດວຽກ.