ສາມາດສ້າງສາງສຳເລັດຮູບທີ່ມີເນື້ອທີ່ 1000 ຕາລາງເມັດໄດ້ໄວເທົ່າໃດ?

ເວລາທີ່ໃຊ້ປົກກະຕິໃນການສ້າງອາຄານສຳເລັດຮູບຂະໜາດ 1000 ຕາລາງແມັດ

ເກນເທົ່າທຽບ: 8–12 ອາທິດຈາກການສັ່ງຊື້ຈົນເຖິງການເຂົ້າໄປໃຊ້ງານ

ເກນເທົ່າທຽບຂອງອຸດສາຫະກຳກຳນົດເວລາທັງໝົດໃນການສ້າງອາຄານສຳເລັດຮູບຂະໜາດ 1000 ຕາລາງແມັດ—ຈາກການສັ່ງຊື້ຈົນເຖິງການເຂົ້າໄປໃຊ້ງານຢ່າງເຕັມທີ່—ທີ່ 8–12 ອາທິດ , ໂດຍສົມມຸດວ່າບໍ່ມີການປັບປຸງພິເສດໃດໆ ຫຼື ບັນຫາທີ່ບໍ່ຄາດຄິດເກີດຂຶ້ນໃນສະຖານທີ່. ເວລາດັ່ງກ່າວນີ້ປະກອບດ້ວຍການອອກແບບ ແລະ ວິສະວະກຳ, ການຜະລິດນອກສະຖານທີ່, ການກຽມພ້ອມສະຖານທີ່, ການຈັດສົ່ງ, ການຕິດຕັ້ງໃນສະຖານທີ່, ແລະ ການປະ finishing ສ່ວນໃນ ແລະ ສ່ວນນອກຢ່າງສຸດທ້າຍ. ຢ່າງສຳຄັນ, ການສ້າງອາຄານສຳເລັດຮູບເຮັດໃຫ້ເກີດ ການເຮັດວຽກຄູ່ຄູ່ : ການເຮັດຮາກຖານເລີ່ມຕົ້ນໃນເວລາທີ່ອົງປະກອບໂຄງສ້າງກຳລັງຖືກຜະລິດຢູ່ໃນສະຖານທີ່ຜະລິດທີ່ຄວບຄຸມໄດ້—ເຮັດໃຫ້ຫຼີກລ່ຽງເວລາທີ່ສູນເปล່າທີ່ເກີດຂຶ້ນຕາມລຳດັບໃນການສ້າງແບບດັ້ງເດີມ. ສຳລັບການອອກແບບຊັ້ນດຽວທີ່ເຂົ້າເກນກົດໝາຍ ແລະ ມີຂໍ້ກຳນົດມາດຕະຖານ, ວິທີການທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ກັນນີ້ຈະສົ່ງຜົນໄດ້ຢ່າງສົມໆເທົ່າກັນພາຍໃນໄລຍະ 8–12 ອາທິດ.

ການຢືນຢັນຈາກຄວາມເປັນຈິງ: ການສຶກສາເຄື່ອງມື Dallas PEMB (1,050 ຕາລາງແມັດໃນ 9 ອາທິດ)

ໂຄງການອາຄານເຫຼັກທີ່ຖືກອອກແບບໄວ້ລ່ວງໆ (PEMB) ຂະໜາດ 1,050 ຕາລາງແມັດໃນ Dallas ໄດ້ບັນລຸການເຂົ້າໄປໃຊ້ງານຢ່າງເຕັມທີ່ໃນ 9 ອາທິດ , ການຢືນຢັ້ງເກນເທິງ. ເວັບໄຊດ໌ນີ້ມີພື້ນທີ່ແຕ່ງຕັ້ງແລ້ວແລະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດລ່ວງໆ, ເຮັດໃຫ້ການອະນຸມັດທ້ອງຖິ່ນເປັນໄປຢ່າງໄວວ່າໂດຍບໍ່ມີການຮ້ອງຂໍໃຫ້ປ່ຽນແປງສ່ວນໂຄງສ້າງ ຫຼື ສ່ວນທີ່ເຮັດສຳເລັດ. ການຜະລິດໃຊ້ເວລາ 4 ອາທິດ, ເກີດຂຶ້ນຄູ່ song ກັບການກໍ່ສ້າງຮາກຖານ; ສ່ວນປະກອບມາຮອດພາຍໃນ 3 ມື້; ການຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງໃຊ້ເວລາເພີ່ຍງ 5 ມື້ທຳມະດາ; ແລະ ການຕິດຕັ້ງສຸດທ້າຍຂອງລະບົບໄຟຟ້າ, ປະຕູ ແລະ ປ່ອງຢືນໃຊ້ເວລາເພີ່ຍງ 2 ອາທິດເພີ່ມເຕີມ. ຜົນໄດ້ຮັບນີ້ສະແດງໃຫ້ເຫັນວ່າ ເວລາ 8–12 ອາທິດນີ້ເປັນໄປໄດ້ດ້ວຍການວາງແຜນທີ່ເປັນເອກະລາດ, ການອະນຸມັດທີ່ມີປະຕິກິລິຍາໄວ, ແລະ ຂອບເຂດທີ່ມາດຕະຖານ.

ເຫດໃດຈຶ່ງເລືອກສາງທີ່ຜະລິດລ່ວງໆເພື່ອຄວາມໄວ: ຂໍ້ດີຫຼັກທີ່ເອົາເໜືອການກໍ່ສ້າງແບບດັ້ງເດີມ

ການເຮັດວຽກຄູ່ song: ການຜະລິດນອກສະຖານທີ່ໃນເວລາທີ່ກຳລັງກຽມສະຖານທີ່

ການສ້າງສີ່ງທີ່ມີການປະກອບລ່ວງໆ ແທນທີ່ຈະໃຊ້ການຈັດຕັ້ງເວລາແບບເສັ້ນດ້ວຍການປະຕິບັດຢ່າງເປັນເວລາຮ່ວມກັນ. ໃນເວລາທີ່ທີມງານທ້ອງຖິ່ນດຳເນີນການການປູກຝັງເວັບໄຊທ໌, ການຕິດຕັ້ງລະບົບປະໂຫຍດທີ່ບໍ່ສຳເລັດ, ແລະ ການເທີ້ງເຄື່ອງຫຼໍ່, ສ່ວນປະກອບທາງໂຄງສ້າງ—ລວມທັງເສົາ, ແຖວ, ແຜ່ນຜະນັງ, ແລະ ຄານປູກຝັງຫຼັງຄາ—ຈະຖືກຜະລິດຢ່າງແນ່ນອນໃນໂຮງງານທີ່ຢູ່ນອກສະຖານທີ່. ການປະຕິບັດຮ່ວມກັນນີ້ຈະຂັບໄລ່ເວລາການລໍຖ້າທີ່ກິນເວລາຫຼາຍອາທິດລະຫວ່າງຂັ້ນຕອນຕ່າງໆ, ເຊິ່ງເປັນສາເຫດຫຼັກຂອງຄວາມລ່າຊ້າໃນການສ້າງສີ່ງແບບດັ້ງເດີມ—ແລະ ເປັນໜຶ່ງໃນເຫດຜົນທີ່ການສ້າງສີ່ງທີ່ມີການປະກອບລ່ວງໆ ມັກຈະຫຼຸດເວລາທັງໝົດລົງ 30–50% ເມື່ອທຽບກັບວິທີການສ້າງສີ່ງແບບດັ້ງເດີມ.

ຫຼຸດເວລາການເຮັດວຽກທີ່ສະຖານທີ່ລົງ 40–60% (ຂໍ້ມູນ MBMA ປີ 2023)

ຕາມລາຍງານອຸດສາຫະກຳປີ 2023 ຂອງສະຫະພັນຜູ້ຜະລິດອາຄານດ້ວຍເຫຼັກ (MBMA), ລະບົບການຜະລິດໃນໂຮງງານຂອງການສ້າງສີ່ງທີ່ມີການປະກອບລ່ວງໆ ຈະຫຼຸດເວລາການເຮັດວຽກທັງໝົດທີ່ສະຖານທີ່ລົງ 40–60%ເທີບຽບກັບການກໍ່ສ້າງສາງເກັບສິນຄ້າແບບດັ້ງເດີມ. ໂດຍການຜະລິດສຳເລັດຢູ່ນອກສະຖານທີ່ໃຕ້ສະພາບການທີ່ເປັນອັດຕະໂນມັດ ແລະ ບໍ່ຂຶ້ນກັບສະພາບອາກາດ, ງານທີ່ເຮັດຢູ່ສະຖານທີ່ຈຶ່ງມຸ່ງເນັ້ນເພີ່ມເຕີມເທົ່ານັ້ນໃນການປະກອບ ແລະ ການບູລະນາການ—ຊຶ່ງຫຼຸດຜ່ອນການສຳຜັດຕໍ່ການຂາດແຄນແຮງງານ, ການຂັດຂວາງຈາກສະພາບອາກາດ, ແລະ ການສູນເສຍວັດຖຸ. ປະສິດທິພາບນີ້ສົ່ງຜົນໂດຍກົງຕໍ່ການຈັດຕັ້ງເວລາການຕິດຕັ້ງທີ່ແນ່ນອນ ແລະ ມີຄວາມຄາດຫວັງໄດ້ດີຂື້ນ.

ປັດໄຈສຳຄັນທີ່ເຮັດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງສາງເກັບສິນຄ້າແບບປະກອບສຳເລັດເລັກຫຼືຊ້າລົງ

ຄວາມພ້ອມຂອງສະຖານທີ່ ແລະ ສະພາບດິນ

ຄວາມພ້ອມຂອງສະຖານທີ່ມັກຈະເປັນຕົວຊີ້ວັດທີ່ເຂັ້ມແຂງທີ່ສຸດຂອງການຕິດຕັ້ງທີ່ທັນເວລາ. ເມື່ອການປູກດິນ, ການລະບາຍນ້ຳ, ແລະ ງານຮາກຖານສຳເລັດຕາມແຜນທີ່ກຳນົດໄວ້, ທີມງານຈະສາມາດເລີ່ມຕົ້ນການປະກອບຊິ້ນສ່ວນທັນທີທີ່ມາຮອດ. ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ສະຖານທີ່ທີ່ຍັງບໍ່ໄດ້ພັດທະນາ ທີ່ມີຄວາມສະຖຽນຂອງດິນບໍ່ດີ, ມີທາງຊັນທີ່ບໍ່ໄດ້ຈັດການ, ຫຼື ມີການລະບາຍນ້ຳບໍ່ພຽງພໍ ອາດຈະຕ້ອງການການເສີມຮາກຖານເປັນເວລາດົນ—ເພີ່ມ 1–3 ອາທິດ ເຂົ້າໄປໃນເວລາທັງໝົດ. ການປະເມີນສະພາບດິນແບບເປັນທີມ (geotechnical assessment) ແລະ ການເຂົ້າສະຖານທີ່ເພື່ອເລີ່ມງານຢ່າງທັນເວລາ ແມ່ນຂັ້ນຕອນທີ່ຈຳເປັນເພື່ອຫຼຸດຜ່ອນຄວາມສ່ຽງ.

ເວລານຳເຂົ້າການຜະລິດ ແລະ ການປະສານງານຫຼວງສາຍການສະໜອງ

ການຜະລິດຄິດເປັນປະມານ 40% ຂອງເວລາທັງໝົດຂອງໂຄງການ , ໂດຍທົ່ວໄປຕ້ອງໃຊ້ເວລາ 3-5 ອາທິດ ສຳລັບການອອກແບບມາດຕະຖານ 1000 m². ການລ່າຊ້າເກີດຂື້ນບ່ອຍທີ່ສຸດຈາກການຮ້ອງຂໍການປັບແຕ່ງ, ຂໍ້ຈຳກັດດ້ານວັດຖຸດິບ, ຫຼື ຊ່ອງເວລາການຈັດສົ່ງທີ່ບໍ່ສອດຄ່ອງກັນ. ການຈັດສົ່ງຊິ້ນສ່ວນກ່ອນທີ່ສະຖານທີ່ຈະພ້ອມໃຊ້ງານຈະນຳໄປສູ່ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ສູງໃນການເກັບຮັກສາ ແລະ ການລ່າຊ້າໃນການຈັດຕັ້ງ; ຖ້າມາຊ້າເກີນໄປກໍຈະເຮັດໃຫ້ການຕິດຕັ້ງຢຸດຕິງານ. ການປະສານງານຢ່າງເຂັ້ມງວດລະຫວ່າງຜູ້ຜະລິດ, ຜູ້ຮັບເໝາະທົ່ວໄປ, ແລະ ທີມງານສະຖານທີ່ຈະຮັບປະກັນວ່າການຜະລິດ ແລະ ວຽກງານທີ່ສະຖານທີ່ຈະເກີດຂື້ນຢ່າງເປັນເວລາ—ເພື່ອຮັກສາຄວາມຖືກຕ້ອງຂອງແຜນການ.

ຄວາມຊຳນິຊຳນາງຂອງທີມງານ ແລະ ຄວາມມີປະສິດທິພາບຂອງການອະນຸມັດໃບອະນຸຍາດໃນທ້ອງຖິ່ນ

ຄວາມໄວໃນການຕິດຕັ້ງຂື້ນກັບຄວາມຄຸ້ນເຄີຍຂອງທີມງານຕໍ່ລະບົບທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ: ທີມງານທີ່ມີປະສົບການສາມາດຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງ 1000 m² ໃນເວລາ 7–10 ວັນ , ໃນຂະນະທີ່ທີມງານທີ່ບໍ່ເຄີຍເຮັດວຽກກັບວິທີການນີ້ມາກ່ອນອາດຈະຕ້ອງໃຊ້ເວລາ 2–3 ອາທິດ. ສິ່ງທີ່ສຳຄັນເທົ່າກັນແມ່ນຄວາມໄວໃນການອະນຸມັດໃບອະນຸຍາດ. ພາກສ່ວນທີ່ມີເສັ້ນທາງການທบทวนເພື່ອການຄ້າເປັນພິເສດຈະອະນຸມັດແຜນໃນເວລາ 1-2 ອາທິດ , ໃນຂະນະທີ່ພາກສ່ວນທີ່ມີການຮັບສົ່ງທີ່ເຕັມໄປດ້ວຍການຮ້ອງຂໍອາດຈະໃຊ້ເວລາ 4–8 ອາທິດ —ດ້ວຍການສົ່ງຄືນໃໝ່ເນື່ອງຈາກການຂາດເຫລືອມຂອງດ້ານເຕັກນິກ ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເວລາທັງໝົດຍາວອອກໄປອີກ. ການຮ່ວມມືກັບຜູ້ຮັບເໝາະທີ່ມີປະສົບການໃນການປະຕິບັດຕາມຂໍ້ກຳນົດດ້ານກົດໝາຍທ້ອງຖິ່ນ ສາມາດຫຼຸດຄວາມສ່ຽງທັງດ້ານເວລາທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ ແລະ ການປະຕິບັດໃນສະຖານທີ່.

FAQs

ການສ້າງສາງເກັບສິນຄ້າແບບ prefab ຂະໜາດ 1000 ຕາລາງເມັດ ໂດຍທົ່ວໄປໃຊ້ເວລາດົນເທົ່າໃດ?

ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ ຈະໃຊ້ເວລາ 8–12 ອາທິດ ຈາກເວລາສັ່ງຊື້ຈົນເຖິງເວລາເຂົ້າໄປໃຊ້ງານ ໂດຍສົມມຸດວ່າບໍ່ມີການປັບປຸງທີ່ສຳຄັນ ຫຼື ມີການລ່າຊ້າທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ.

ປັດໄຈໃດທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ເວລາການສ້າງສາງເກັບສິນຄ້າແບບ prefab ຍາວອອກໄປ?

ການລ່າຊ້າສາມາດເກີດຂຶ້ນຈາກສະພາບສະຖານທີ່ທີ່ບໍ່ດີ, ເວລາທີ່ໃຊ້ໃນການອະນຸມັດທີ່ຍາວອອກ, ການຮ້ອງຂໍປັບປຸງ, ຫຼື ການຂັດຂວາງໃນຫຼວງສາງ.

ເປັນຫຍັງການສ້າງສາງແບບ prefab ຈຶ່ງໄວກວ່າວິທີການສ້າງສາງແບບດັ້ງເດີມ?

ການສ້າງສາງແບບ prefab ສາມາດເຮັດວຽກໄດ້ພາຍໃນເວລາດຽວກັນ (parallel workflows) ເຊັ່ນ: ການຜະລິດຢູ່ນອກສະຖານທີ່ ແລະ ການກຽມພ້ອມສະຖານທີ່ເກີດຂຶ້ນໃນເວລາດຽວກັນ, ເຊິ່ງຊ່ວຍຫຼຸດເວລາທັງໝົດລົງ 30–50%.

ເວລາທີ່ໃຊ້ໃນການຜະລິດເກັບສິນຄ້າແບບ prefab ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນເທົ່າໃດ?

ເວລາທີ່ໃຊ້ໃນການຜະລິດສຳລັບແບບມາດຕະຖານ ໂດຍທົ່ວໄປແມ່ນ 3–5 ອາທິດ ແລະ ຂຶ້ນກັບຄວາມພ້ອມຂອງວັດສະດຸ ແລະ ລະດັບການປັບປຸງ.

ຄວາມຊຳນິຊຳນາໃດທີ່ຕ້ອງການສຳລັບທີມງານທີ່ຕິດຕັ້ງໂຄງສ້າງທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ?

ທີມງານທີ່ມີປະສົບການເຊິ່ງຄຸ້ນເຄີຍກັບລະບົບໂຄງສ້າງທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ສາມາດຕິດຕັ້ງສາງທີ່ມີພື້ນທີ່ 1000 ຕາລາງແມັດໃນເວລາ 7–10 ມື້, ເຮັດໄດ້ໄວຂຶ້ນກວ່າທີມງານທີ່ບໍ່ເຄີຍເຮັດໂຄງການໂຄງສ້າງທີ່ຜະລິດໄວ້ລ່ວງໆ ມາກ່ອນ.