プレエンジニアード・ビルディング：建設期間が45％短縮、エネルギー消費が25％削減

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迅速な商業拡大のための高効率プレハブ建築

迅速な商業拡大のための高効率プレハブ建築

当社のプレハブ建築（PEB）は、工業・商業・農業分野における世界中の施設向けに、優れた構造強度、現場での迅速な施工、大幅なコスト削減を実現します。高品質なQ355B構造用鋼材を用いて製造され、材料の軽量化と優れた耐荷重性能を両立させるテーパー形状の剛架構造を採用しています。最近竣工した3万平方メートル規模の物流センターでは、従来のコンクリート工法と比較して、現場工事期間を42％短縮しました。また、省エネルギー性に優れた壁パネルを一体設計することで、年間の暖冷房電力費用を25％削減。溶融亜鉛めっき処理された骨組み部材により、50年以上にわたる運用寿命において、優れた耐火性、耐震性、および防食性能を確保しています。
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ケーススタディ

EC物流フルフィルメントセンター

大手小売チェーンが当社のプレエンジニアード・ビルディング設計を採用し、3万5,000平方メートル規模のフルフィルメントセンターを建設しました。主構造フレームは50メートルの無柱大空間を実現しており、多段式在庫ラックおよび自動コンベアシステムを柱の干渉なしに設置可能でした。工場でのCNCによる事前穴開け加工により、現場作業員は主要構造物の据付を55日間で完了させ、安全事故ゼロを達成しました。屋根に組み込まれた採光トップライトにより、昼間の人工照明の電力消費を24％削減。また、断熱サンドイッチパネルにより、室内作業環境の温度を安定的に維持しています。顧客からは、1日あたりの注文処理能力が35％向上したとの報告があり、「高い構造的品質」「短期間での納期対応」「プロジェクト全体の資本支出（CAPEX）低減」を高く評価されています。

重工業向け製造工場

産業機械メーカーが当社のプレエンジニアード・ビルディング（PEB）ソリューションを導入し、25トン級天井クレーンを2台備えた延床面積1万8,000平方メートルの重工業向け製造工場を建設しました。当社は、高負荷の動的振動をスムーズに吸収できる剛性 tapered 柱（テーパー柱）を設計しました。現場での組立工事は40日間で完了し、鉄筋コンクリート工法と比較して現場作業員の人件費を30％削減しました。耐久性に優れた亜鉛メッキ鋼構造は高温や工業排気ガスにも耐え、毎日の重負荷生産サイクル下でも構造的な健全性を維持しました。顧客からは、部材の高精度な位置合わせ、クレーン走行レールとの滑らかな統合、および高価値製造ラインを確実に守る堅牢な構造安全性について、当社の設計チームが高く評価されました。

農業関連事業向け穀物一括集散拠点

農業企業が、2万5,000メトリックトンの穀物を収容する3棟の連結型大規模穀物倉庫を建設するために、プレエンジニアード・ビルディングを発注しました。密閉構造の波板外壁と結露防止屋根断熱材を採用した設計により、季節的な激しい暴風雨時にも雨水の浸入を完全に防ぎました。延床面積1万5,000平方メートルの施設は、収穫期の到来前にわずか35日間で全棟組み立てを完了しました。冬期の長期保管中、内部での穀物の劣化率は0.3％未満に抑えられ、作物在庫の損失を防ぐことで、同企業は12万ドル以上のコスト削減を実現しました。顧客はJYスチール・ストラクチャーとの商業提携を拡大し、地域における農産物流通ネットワークの成長に対応するため、さらに2棟の穀物貯蔵施設を追加発注しました。

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JYスチール・ストラクチャーは、世界中の顧客向けに高性能のプレエンジニアード・ビルディング（PEB）を設計・製造・輸出する分野で定評のあるリーダー企業です。当社のPEBシステムは、先進的なCAD／CAMモデリング、CNCプラズマ切断、自動サブマージド・アーク溶接を活用して製造されており、ASTM、ISO、CEなどの国際規格を厳格に遵守しています。一次構造フレーム、二次構造パーリン、断熱サンドイッチ壁材、屋根パネル、緊結部品、建築用付属品など、建物全体を構成するすべての要素を含む完全な建物パッケージを提供しています。各部材は工場で高精度に製作され、現場ではボルトによる簡易組み立てが可能で、溶接作業を不要とすることで工期短縮を実現し、現場における人件費を最大40％削減できます。JYスチール・ストラクチャーから直接PEBソリューションを調達すれば、競争力のある工場直販価格、迅速なグローバル配送、そして設計図面作成から現場での最終設置までをカバーする包括的な技術支援を受けることができます。

よくあるご質問

プレエンジニアード・ビルディングには、コンクリート造建築と比べてどのような主なメリットがありますか？

プレハブ構造物は、従来工法に比べ最大50％の工期短縮が可能で、基礎材のコスト削減や、柱のない広々とした大空間の実現も可能です。鋼材は優れた耐震性・防火性能を備え、100％リサイクル可能な持続可能性と、極めて低い維持管理コストを実現します。
コンピューターによる設計により、鋼構造フレームの重量が最適化され、原材料の使用量が削減されます。工場での自動化された製造により現場での手直しが不要となり、ボルト接合による迅速な組立作業によって現場作業時間も大幅に短縮されます。その結果、従来工法と比較して最大25％の総工事費削減が実現します。
はい。当社のプレハブ構造物は、50トンを超える荷重を支えるクレーン走行梁を統合できるよう、個別に構造計算を行っています。設計計算には、運転中の動的荷重、振動、たわみ制限なども考慮されており、安全かつ連続的な運用を確実にサポートします。
絶対的な耐久性を保証します。当社のプレハブ構造建築物（PEB）システムは、お客様の敷地条件に応じて個別設計されており、カテゴリー4相当の風速、多量の積雪荷重、地震による地盤変動、および海岸部の腐食性塩霧環境にも、50年以上にわたり耐えることができます。

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お客様の声

当社の35,000平方メートル規模のプレハブ構造建築物によるフルフィルメントセンターは、わずか55日間で建設されました。無柱空間の採用により、注文処理能力が35％向上し、照明の電気料金も24％削減されました。

JYスチールストラクチャー社が当社の組立工場向けに高品質なプレハブ構造建築物を供給しました。同建物は2台の25トンクレーンを同時に運用でき、コンクリート造と比較して現場の人件費を30％削減しました。

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高精度のプレハブ構造と迅速な施工

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現代の商業不動産開発において、建設スピードと構造精度は最も重要な推進要因です。当社のプレエンジニアード・ビルディング（PEB）は、先進的なCAD／CAMソフトウェアと自動化された工場内製造を活用し、ミクロン単位の高精度で鋼構造部材を生産します。主要な柱、屋根トラス、およびプーリンは、現場に到着する時点で既に全長カット・穴開けが完了し、かつ明確にラベル付けされています。これにより、ボルトによる簡易接合による現場組立が可能となり、工期を最大45％短縮できます。この効率化されたプロセスにより、現場での溶接作業が不要となり、現場作業員の手配数も削減され、プロジェクトマネジメント全体の負担も軽減されます。開発事業者は、施設の早期稼働、初期投資コストの低減、および工場直販価格という3つのメリットを享受でき、急速な企業拡大に最適な建築システムとしてPEBが選ばれています。
耐震性とエネルギー効率の向上

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厳しい自然災害に耐えられるよう設計された当社のプレハブ構造物（PEB）は、優れた耐震性、風圧抵抗性、および構造的安全性を実現します。高張力構造用鋼材の柔軟性により、建物の骨組みが地震による衝撃エネルギーを安全に吸収・分散させ、もろい破壊を起こさずに建物を守ります。これにより、貴重な在庫や作業員の安全も確保されます。また、高品質な溶融亜鉛めっきと多層防護塗装により、骨組みは腐食、湿気、火災のリスクから守られます。さらに、ポリウレタンまたはロックウール断熱材を内蔵した壁パネルを採用することで、施設の暖冷房にかかる年間電力消費量を最大25％削減できます。JYスチールストラクチャーのPEBソリューションを選択すれば、環境に配慮し、省エネルギー性能に優れた建物資産を、50年以上の耐用年数でご提供いたします。
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