Водонепроникні збірні склади: захист зберіганого товару

Чому водонепроникність є обов’язковою умовою для цілісності збірних складських приміщень та захисту товарних запасів

Збірні складські будівлі постійно борються з природними стихіями, які можуть пошкодити як саму конструкцію, так і товари, що зберігаються всередині, якщо не передбачено належного захисту від погодних умов. Проникнення води через тріщини прискорює утворення іржі на металевих елементах стін і дахів. Проблеми з вологістю призводять також до розростання плісняви повсюди, що створює серйозні ризики під час зберігання таких товарів, як лікарські засоби чи електронне обладнання, для яких потрібні певні температурні умови. Зазори між елементами будівлі утворюють так звані теплові мости — ці невеликі слабкі місця дозволяють теплу виходити з приміщення з тривожним темпом. За деякими даними досліджень, саме через цю проблему ми втрачаємо близько третини потенційних енергозбережень.

Екстремальні погодні явища лише погіршують ситуацію багатьма способами. Коли проходять урагани, вони пошкоджують будівлі, які недостатньо надійно закріплені. А коли на дахах накопичується надто багато снігу — понад розрахункову норму — це може призвести до повного обвалення конструкцій. Проблеми, пов’язані з водойми, зокрема з затопленням, досі залишаються однією з найбільших проблем. Це підтверджують й статистичні дані: шкода, спричинена водою, становить майже половину (48 %) усіх страхових виплат, здійснених складами. Операції повністю зупиняються щоразу, коли погода погіршується. Для великих логістичних центрів кожна година простою, за даними дослідження Інституту Понемона, опублікованого минулого року, коштує в середньому 740 000 доларів США.

Якісне захист від атмосферних впливів працює як захисний щит проти природних стихій. Коли будівлі мають належним чином герметизовані огородження, вони ефективно блокують несанкціонований притік повітря та вологи, одночасно підтримуючи рівень вологості всередині приміщення під контролем — ідеально нижче 60 %, оскільки саме за цього рівня починає посилюватися корозія. Такий захист значно подовжує термін служби збірного складського приміщення й забезпечує збереження вартості зберігання товарів, особливо тих, що потребують певних температурних умов. Компанії, які інвестують у якісний захист від атмосферних впливів на етапі будівництва, зазвичай значно менше витрачають на ремонтні роботи в майбутньому. За деякими даними, витрати на технічне обслуговування скорочуються приблизно на дві третини, якщо проблеми запобігають, а не усувають після штормів.

Ключові системи захисту від атмосферних впливів у сучасному будівництві збірних складських приміщень

Інтегровані системи захисту від атмосферних впливів є основою довговічного проектування збірних складських приміщень і поєднують фізичні бар’єри та інженерні рішення для захисту зберіганого товару від пошкоджень, спричинених навколишнім середовищем. Ці системи запобігають дорогостоячій втраті товарно-матеріальних цінностей та деградації конструкцій шляхом одночасного усунення кількох шляхів проникнення.

Герметичні стінні та покрівельні конструкції: запобігання проникненню повітря, води та тепла

Системи безперервних бар'єрів працюють шляхом укладання стальних панелей одна на одну з прихованими кріпленнями, щоб вода не могла проникнути нікуди. На заводі спеціальні герметики наносять саме в місцях з'єднання панелей та навколо будь-яких отворів, створюючи, по суті, єдину суцільну поверхню. Крім того, дахи виконують із ухилом не менше ніж 1:12, що означає: дощова вода швидко стікає, а не затримується в локальних заглибленнях. Для будівель, що піддаються змінам температури, теплові розриви в каркасі запобігають передачі тепла через стіни, зменшуючи проблеми з конденсацією всередині приміщення приблизно на 40 % порівняно зі звичайними рішеннями. Особлива увага до правильного монтажу фартуків навколо дверей, повітропроводів та місць кріплення обладнання має вирішальне значення для запобігання тим неприємним протіканням, які всі ненавидять, але про які ніхто серйозно не говорить — поки не стане занадто пізно.

Ізоляція, стійка до конденсації, та контроль пари в сталевих збірних складських приміщеннях

Закритоклітинна спрей-піна прилипає безпосередньо до стальних стін усередині будівель, що допомагає усунути ті неприємні повітряні зазори, у яких утворюється конденсат. Поєднавши це з ефективними пароізоляційними матеріалами, коефіцієнт проникності яких становить менше 0,1 перм, ми отримуємо стабільні рівні вологості всередині приміщення, навіть коли температура різко змінюється, як це часто буває на складах. Мають значення також продумані рішення у проектуванні: залишення простору в покрівельному просторі для вентиляції та правильне розташування конструкцій, щоб точка роси залишалася в потрібному місці — це вирішальні фактори. Ці заходи запобігають накопиченню вологи з часом, а отже, запобігають утворенню плісняви на поверхнях і корозії металевих конструкцій, що підтримують усю будівлю.

Стратегії кліматично адаптованого захисту від погодних умов для збірних складів

Фундаменти, стійкі до повеней, та підняті підлогові системи

Для районів, схильних до повеней, підлоги збірних складів потрібно підняти вище так званого базового рівня повені. Зазвичай це означає їх підйом на висоту від 12 до 36 дюймів, залежно від складних оцінок ризиків FEMA для кожної конкретної місцевості. Роботи з влаштування фундаменту, як правило, поєднують армований бетон із спеціальними водонепроникними мембранами, щоб витримувати тиск води, що діє знизу. По периметру встановлюють дренажні канали разом із насосами-підйомниками для швидкого відведення води за необхідності. Ще одним ефективним елементом проектування є ухил підлог, щоб запобігти стаціонарному затримуванню води, а також герметизація всіх отворів, через які проходять труби й кабелі в огороджувальній конструкції будівлі. І, звичайно, не слід забувати й про витрати. Згідно з даними FEMA за минулий рік, навіть невелика повінь може знищити товари та обладнання на суму понад п’ятдесят тисяч доларів США. Саме тому належний захист від повеней для таких об’єктів є обов’язковим, а не факультативним.

Кріплення класу урагану та облицювання, оптимізоване за вітровим навантаженням

У районах, схильних до ураганів, стальні анкери, що заглиблюються на 1,2–1,8 м у суцільну скелю, сприяють сприйняттю навантаження при швидкості вітру понад 150 миль на годину. Зовнішні стіни оснащені спеціальними стальними панелями, які з’єднуються між собою замковим способом і мають форму, розроблену для зменшення підйомної сили, що виникає під дією потужних поривів вітру. Ключові точки з’єднання герметизуються матеріалами, подібними до гуми, щоб запобігти проникненню води під тиском вітру, а також застосовуються міцні покриття, які захищають будівельну оболонку від пошкоджень, спричинених летючими уламками. Споруди, побудовані згідно з вимогами норм ASCE 7-22, здатні витримати умови шторму 4-ї категорії без серйозних пошкоджень несучого каркасу, що означає меншу кількість ремонтних робіт після проходження таких екстремальних погодних явищ.

Конструкція, придатна для зими: місткість до снігового навантаження та запобігання утворенню льодових заторів

Збірні склади, побудовані для холодного клімату, мають покрівлі, спеціально розроблені для витримання місцевих снігових навантажень, іноді до 40 фунтів на квадратний фут у гірських районах, де поширена значна снігова завість. Несучі каркаси зазвичай виконані зі сталі більшої товщини та мають меншу відстань між прогонами. Більшість проектів передбачає круті покрівлі з ухилом приблизно 6:12, що сприяє швидшому зсуву снігу, перш ніж він стане проблемою. Також важливо підтримувати тепло на покрівлі — безперервна теплоізоляція в поєднанні з належною вентиляцією біля карнизів забезпечує рівномірну температуру по всій площі покрівлі, щоб запобігти утворенню небезпечних льодових заторів по краях. Для додаткового захисту багато об’єктів оснащують підігріваними водостоками та різними системами утримання снігу. Ці додаткові заходи забезпечують критичну резервну захисну функцію під час накопичення льоду або потенційних селевих ризиків, особливо протягом тривалих зимових місяців, коли сніг просто не припиняє йти.

ЧаП

Які наслідки відсутності захисту збірного складу від атмосферних впливів?
Якщо збірний склад не має належного захисту від атмосферних явищ, це може призвести до структурних пошкоджень, зростання витрат на технічне обслуговування та порушення цілісності товарно-матеріальних запасів. Можливі проблеми включають корозію сталі, розвиток плісняви, втрати енергії та потенційний структурний обвал у разі екстремальних погодних умов.

Як захист від атмосферних явищ впливає на енергоефективність складів?
Захист від атмосферних явищ сприяє мінімізації втрат енергії через теплові мости та проникнення повітря. Запечатування щілин і використання теплових розривів дозволяють зменшити втрати тепла в складі, що призводить до значного економічного ефекту в плані енергозбереження.

Чому захист від повеней є критично важливим для збірних складів?
Захист від повеней є обов’язковим, оскільки затоплення може завдати серйозної шкоди зберігаємим товарам і обладнанню. Наявність ефективних заходів захисту від повеней — наприклад, підняття рівня підлоги та встановлення дієвих систем водовідводу — дозволяє запобігти фінансовим втратам і простою виробничих процесів.

Які заходи можна вжити для захисту збірних складів від ураганів?
Захист від ураганів може передбачати використання глибоких стальних анкерів, облицювання, оптимізованого за вітровим навантаженням, та герметизації важливих точок з’єднання. Ці заходи допомагають конструкції витримувати сильні пориви вітру й летючі уламки, зменшуючи потенційну шкоду.