EN
Як збірні сталеві будівлі прискорюють терміни реалізації проектів
Сталеві будівлі, виготовлені на заводах, значно скорочують терміни будівництва, оскільки різні етапи робіт можна виконувати одночасно. Основні конструктивні елементи виготовлюються в контрольованих умовах поза місцем будівництва, тоді як робітники вже розпочинають копати фундамент і підготовку ділянки, де згодом буде розташована будівля. Коли ці два процеси проходять паралельно, усі проекти завершуються набагато швидше, ніж це дозволяють традиційні методи. За деякими оцінками, скорочення термінів становить приблизно 30–50 відсотків. Для підприємств, яким потрібні складські приміщення або об’єкти розподілу, це означає запуск операцій на тижні або навіть на місяці раніше, ніж це було б можливо інакше.
Виготовлення поза місцем будівництва та паралельна підготовка майданчика на місці
Коли конструктивні елементи надходять уже зібраними, просвердленими та чітко позначеними, їх можна встановлювати «зразу в розетку» безпосередньо на будмайданчику. Більше не потрібно витрачати час на вимірювання, підпилювання матеріалів, точкове зварювання чи очікування затвердіння бетону. Візьмемо, наприклад, типовий комерційний проект складського приміщення: якщо заводське виробництво відбувається одночасно з підготовкою майданчика та заливкою фундаментної плити, весь проект завершується приблизно на місяць швидше, ніж зазвичай. Збірне будівництво просто усуває всі ці перерви між етапами. Бригади залишаються зайнятими, а не простують, доки одна частина процесу не завершиться перед початком іншої. Робочий процес залишається гладким і стабільним протягом усього будівництва.
Зменшена залежність від погодних умов та мінімізація простоїв у комерційному будівництві
Коли йдеться про погану погоду, монтаж сталевих конструкцій практично не залежить від того, чи йде дощ, сніг чи на вулиці мороз. З бетонними роботами справа інша: укладання та твердіння бетону потребують ідеальних умов. Сталеві конструкції не мають таких проблем, оскільки їм не потрібно чекати на твердіння й немає ризику проникнення вологи в матеріал. Для керівників будівельних проектів це означає, що їм не доводиться закладати додатковий час у графіках на непередбачені зміни погоди. Згідно з галузевими звітами, сталеві споруди стикаються приблизно з удвічі меншою кількістю затримок через погану погоду порівняно з аналогічними бетонними проектами. Це логічно, якщо врахувати, скільки будівельних майданчиків працюють протягом усіх порів року. Здатність продовжувати роботу незалежно від того, що «підкидає» нам мати-природа, стає надзвичайно важливою на ринку комерційної нерухомості, де орендарі хочуть отримати приміщення вже зараз, а не через квартал, а підприємства залежать від доступності об’єктів у періоди пікового навантаження.
Внутрішня структурна міцність збірних сталевих будівель
Висока межа міцності на розтяг, несуча здатність та сейсмостійкість
Вражаюча міцність сталі, зазвичай у діапазоні від 36 000 до 50 000 фунтів на квадратний дюйм, означає, що вона здатна витримувати значні навантаження. Це робить її ідеальною для таких завдань, як підтримка важкого обладнання, створення проміжних поверхів та будівництво великих відкритих просторів завширшки понад 300 футів без необхідності встановлювати дратівливі внутрішні опорні колони по всьому приміщенню. Сталь також має таку властивість, як пластичність, що означає: за дії раптових навантажень вона скоріше гнеться й розтягується, ніж ламається. Під час землетрусів або інших сейсмічних подій ця властивість допомагає будівлям залишатися стійкими, навіть коли їх «розгойдує». Якщо будівельники дотримуються найновіших керівництв ASCE 7-22, включаючи такі елементи, як з’єднані ферми та міцні точки з’єднання, а також забезпечують правильне виготовлення всіх компонентів на заводі, то збірні сталеві конструкції стають набагато безпечнішими рішеннями. Дослідження показують, що ймовірність обвалу таких будівель у районах, схильних до стихійних лих, приблизно на 70 % нижча порівняно з традиційними цегляними або дерев’яними будівлями.
Стійкість до корозії та тривала міцність завдяки сучасним захисним покриттям
Сучасні захисні системи розраховані на те, щоб працювати багато десятиліть без відмов. Візьмемо, наприклад, гаряче цинкування — воно ґрунтується на нанесенні шару жертвенної цинкової плівки, яка стійка до окиснення навіть у складних умовах: поблизу узбережжя або в межах промислових зон. Такі покриття можуть зберігати свою ефективність понад п’ятдесят років, перш ніж проявлять ознаки зносу. У поєднанні з гібридними епоксидно-поліуретановими матеріалами вони утворюють особливий тип захисту — самовідновлювальні бар’єри, що надійно блокують проникнення вологи. Лабораторні випробування показують, що навіть після тридцяти й більше років реального експлуатаційного впливу такі покриття зберігають приблизно 95 відсотків своєї початкової ефективності. Існують і інші підходи, про які варто згадати. Покриття методом порошкового напилення допомагають запобігти ушкодженню під дією ультрафіолетового випромінювання, тоді як кераміко-модифіковані верхні шари захищають від хімічних впливів. У районах з високою вологістю застосовують системи жертвених анодів. Усі ці різнотипні захисні шари спільно зменшують втрати матеріалу до менш ніж півміліметра за кожні десять років. Що це означає на практиці? Витрати на технічне обслуговування протягом усього терміну експлуатації виявляються приблизно на сорок відсотків нижчими порівняно з традиційними альтернативами на основі залізобетону.
Інтегрована ефективність: синергія проектування та будівництва в збірних сталевих будівлях
Підхід «проектування-будівництво» став практично стандартним рішенням для максимально ефективного використання збірних сталевих конструкцій, оскільки він об’єднує архітекторів, інженерів та виробників під одним дахом, так би мовити. Коли ми усуваємо застарілі передачі завдань між різними відділами, що працюють у своїх ізольованих «бульбашках», усі учасники можуть співпрацювати в реальному часі. Рішення приймаються швидше, а проблеми, пов’язані з тим, як саме будуть виготовлюватися й монтуватися елементи, виявляються значно раніше. Це дозволяє скоротити втрати матеріалів приблизно на 30 % порівняно з традиційним підходом «проектування–торги–будівництво», де всі документи передаються з рук у руки, наче розпечена картоплина. Система інформаційного моделювання будівель (BIM) сьогодні виступає нашим основним інструментом координації. За допомогою BIM інженери та виробники можуть цифрово моделювати з’єднання, перевіряти допуски та визначати послідовність збирання задовго до того, як перший металевий елемент потрапить на будмайданчик. Результат? Деталі майже ідеально підходять одна до одної після доставки на місце, що означає значно меншу кількість коригувань на етапі монтажу. Такий комплексний підхід дозволяє швидко реалізовувати проекти, не жертвує при цьому високими стандартами якості. Саме тому підхід «проектування-будівництво» особливо привабливий для об’єктів, де терміни мають вирішальне значення: центри оперативного управління в надзвичайних ситуаціях, холодильні склади або високотехнологічні виробничі приміщення. І, звичайно, не слід забувати про саму сталь. Її стабільні геометричні розміри та висока адаптивність чудово поєднуються з цією системою, що робить навіть складні індивідуальні рішення реалізовними без особливих зусиль.
ЧаП
Яка основна перевага збірних сталевих будівель?
Основна перевага збірних сталевих будівель — значне скорочення строків будівництва завдяки одночасному виготовленню елементів поза місцем будівництва та підготовці будмайданчика, що забезпечує раннє завершення проекту.
Як погода впливає на збірне сталеве будівництво?
Збірне сталеве будівництво менш чутливе до погодних умов порівняно з традиційним бетонним будівництвом, що дозволяє зменшити кількість затримок у реалізації проекту через зміни погоди.
Чи є збірні сталеві будівлі довговічними?
Так, збірні сталеві будівлі є надзвичайно довговічними завдяки сучасним захисним покриттям, таким як гаряче цинкування та гібриди епоксиду й поліуретану, які забезпечують тривалу стійкість і корозійну стійкість.
Як підхід «проектування-будівництво» сприяє збірному сталевому будівництву?
Підхід «проектування-будівництво» інтегрує архітекторів, інженерів та виробників, що забезпечує швидше прийняття рішень, зменшення відходів матеріалів та підвищення ефективності проектів завдяки співпраці в реальному часі й застосуванню передових інструментів, таких як моделювання інформації про будівлю (BIM).
