স্টিল ফ্রেম ভবনের দক্ষ নির্মাণ: সময় বাঁচানো

দ্রুত ইস্পাত ফ্রেম ভবন ডেলিভারির জন্য প্রিফ্যাব্রিকেশন এবং অফ-সাইট উৎপাদন

প্রি-ফ্যাব্রিকেটেড ইস্পাত উপাদানগুলি কীভাবে সাইটে অ্যাসেম্বলি সময় কমায়

কারখানাগুলিতে তৈরি ইস্পাতের উপাদানগুলি ইতিমধ্যে কাটা এবং ড্রিল করা হয়, তাই নির্মাণ স্থলে কিছু পরিমাপ, কাটা বা ড্রিল করার প্রয়োজন হয় না। গত বছর SFIA থেকে প্রকাশিত শিল্প তথ্য অনুযায়ী, এই পদ্ধতিতে স্থলের কাজ প্রায় অর্ধেক পর্যন্ত কমে যায় এবং প্রকল্পগুলির সময় সবসময় ঘটে যাওয়া এই বিরক্তিকর আবহাওয়াজনিত বিলম্বগুলি সম্পূর্ণরূপে দূর হয়। নিয়ন্ত্রিত পরিবেশে এই অংশগুলি উৎপাদনের ফলে যে স্তরের নির্ভুলতা অর্জন করা হয় তার ফলে জিনিসপত্র জোড়া লাগানোর সময় কম ভুল হয়, যা পুরানো ধরনের নির্মাণ পদ্ধতির তুলনায় সময় এবং অর্থ উভয়ই সাশ্রয় করে যেখানে ভুলগুলি বেশ সাধারণ ছিল। ঠান্ডা গঠিত ইস্পাত এখানে তাদের আকৃতির সামঞ্জস্যের কারণে বিশেষভাবে উজ্জ্বল হয়। ঠিক পাজলের টুকরোর মতো দ্রুত তাদের জোড়া দেওয়া যায়। আমরা এই পদ্ধতি ব্যবহার করে মাত্র তিন দিনে প্রায় 10 হাজার বর্গফুট জায়গা জুড়ে তলা তৈরি হতে দেখেছি।

স্থাপনার গতি বাড়ানোর জন্য সংযোগ এবং অংশগুলির মানকীকরণ

যখন সংযোগের বিস্তারিত বিষয়গুলি বিভিন্ন প্রকল্প জুড়ে একই থাকে এবং প্রোফাইলগুলি নিজেকে পুনরাবৃত্ত করে, তখন এমন সংযোজন ক্রম তৈরি হয় যা কর্মীরা বারবার নির্ভর করতে পারে। নির্মাণ দল যখন আদর্শ অংশগুলি একত্রিত করার অভ্যস্ত হয়ে যায়, তখন তাদের হাত প্রায় স্বয়ংক্রিয়ভাবে চলে, যা প্রতিটি সংযোগের সময় কমায় এবং অন্যান্য কাজের জন্য মানসিক জায়গা মুক্ত করে। যেসব সাইটে সবকিছু একইভাবে মাপ খাটে, সেখানে গঠন তৈরি হয় সাধারণত তুলনামূলক প্রায় 30% দ্রুত, আর শ্রম খরচ কমে প্রায় 20%। শেষ মুহূর্তের সামান্য সমায়োজনের প্রায় কোনও প্রয়োজন থাকে না। এই প্রক্রিয়াগুলির পুনরাবৃত্ত চরিত্র উপকরণের চাহিদা অনুমান করা অনেক সহজ করে তোলে। প্রাক-তৈরি উপাদান দিয়ে তৈরি ইস্পাত ফ্রেম ভবনগুলি প্রায় 15 শতাংশ কম সরবরাহ শৃঙ্খলের সমস্যার মধ্যে পড়ে, কারণ উৎপাদকরা সময়মতো ব্যাচ উৎপাদন করে। এ সবকিছুর শেষ প্রান্তে আমরা যা দেখি তা হল নির্মাণ সাইটগুলি ঐতিহ্যবাহী চাকরির সাইটের চেয়ে বরং উৎপাদন সংস্থানের মতো কাজ করে, স্থিতিশীল গতিতে কাজ এগিয়ে নেয় এবং অপ্রয়োজনীয় বাধাগুলি এড়িয়ে চলে।

হালকা ইস্পাত ফ্রেম (LSF) এবং মডুলার সিস্টেম: ইস্পাত ফ্রেম ভবনের জন্য স্কেলযোগ্য গতি

LSF-এর হালকা, পুনরাবৃত্তিশীল ডিজাইন যা দ্রুত সাইটে ইনস্টলেশন সম্ভব করে

হালকা ইস্পাত ফ্রেম বা LSF সিস্টেমগুলি ঠান্ডা গঠিত ইস্পাত ব্যবহার করে যা এর ওজনের তুলনায় খুব ভালো শক্তি প্রদান করে। এর অর্থ হল ভারী ধরনের ভিত্তির প্রয়োজন হয় না, অনেকগুলি কাজের জন্য ক্রেনের প্রয়োজন হয় না, এবং কর্মীদের সাইটে এত বেশি জিনিস তোলার প্রয়োজন হয় না। এই সমগ্র পদ্ধতি একই ধরনের স্টাড, ট্র‍্যাক এবং ব্রেসিং প্যাটার্ন ব্যবহার করে। যেহেতু সবকিছু খুব সামগ্রীভাবে একত্রে ফিট হয়, তাই ইনস্টলেশন দল প্রচলিত নির্মাণ পদ্ধতির তুলনায় 30 থেকে 50 শতাংশ দ্রুত ফ্রেমিং স্ট্রাক্টার তৈরি করতে পারে। উপাদানগুলি আগে থেকেই ছিদ্রযুক্ত হয়, তাই এগুলি প্রায় কিটের অংশের মতো একত্রে লাগানো যায়, যা সাইটে মাপ করার সময় ভুলগুলি কমায় এবং সমগ্র কাঠামো আবদ্ধ করার গতি বাড়ায়। এবং এখানে আরেকটি সুবিধা আছে—যে নির্দিষ্টতা জড়িত তা আসলে উপকরণ নষ্ট কমায় প্রায় 20 শতাংশ, যা 2023 সালে মডিউলার নির্মাণ খাত থেকে আসা কিছু শিল্প প্রতিবেদনে উল্লেখ করা হয়েছে।

মডিউলার স্টিল ফ্রেম বিল্ডিং ইউনিট: ফ্যাক্টোরি-বিল্ট প্রিসিজন, সাইট-রেডি স্পিড

স্টিলের ফ্রেমযুক্ত মডিউলার ইউনিটগুলি প্রকৃতপক্ষে প্রি-ফ্যাব্রিকেশনের সম্ভাবনাকে অনেক বেড়ে দেয়, কারণ এগুলি সম্পূর্ণ ভলিউমেট্রিক অ্যাসেম্বলিগুলি—যেমন দেয়াল, মেঝে এবং সেইসব MEP সিস্টেমগুলি—কারখানাতেই তৈরি করে ফেলে, যেখানে পরিবেশগত অবস্থাগুলি নিয়ন্ত্রণ করা যায়। এর মানে হল কাজটি দু'দিকেই একসঙ্গে হয়: নির্মাণস্থলে ভিত্তি গঠনের কাজ চলে আর আলাদা জায়গায় মডিউলগুলি তৈরি হয়, যা আমাদের সাধারণত যে ধারাবাহিক পদ্ধতি অনুসরণ করতে হয় তা ঘটতে দেয় না। যখন এই মডিউলগুলি সাইটে পৌঁছায়, তখন ক্রেনের সাহায্যে এগুলি প্রচলিত পদ্ধতির তুলনায় অনেক দ্রুত একত্রিত করা হয়। লন্ডন অলিম্পিক গ্রামের কথা ভাবুন – এই পদ্ধতির জন্য বাসস্থান শুরু করতে মানুষের যে অপেক্ষা করতে হত, তা প্রায় 60% কমে গিয়েছিল। আর গুণগত মানের কথা তো বলাই বাহুল্য। কারখানাগুলি মাত্রাগুলির উপর খুব কড়া নিয়ন্ত্রণ রাখে, সবকিছুই প্রায় 1 মিলিমিটার সূক্ষ্মতার মধ্যে রাখে। এই ধরনের নিখুঁততা বলতে গেলে সাইটে সত্যিকারের সংযোজনের পরে সমস্যা সমাধানের প্রয়োজন অনেক কম হয়।

ডিজিটাল ওয়ার্কফ্লো অপটিমাইজেশন: স্টিল ফ্রেম বিল্ডিং প্রকল্পগুলিতে BIM, ডিজাইন স্ট্যান্ডার্ডাইজেশন এবং ত্রুটি প্রতিরোধ

BIM-এর মাধ্যমে প্রাথমিক পর্যায়ে সমন্বয় (যেমন, Tekla Structures) যাতে Clash-চালিত বিলম্ব দূর করা যায়

BIM বিভিন্ন শৃঙ্খলাকে প্রকল্পের শুরুতেই একসাথে কাজ করার সুযোগ দেয়। Tekla Structures-এর মতো সফটওয়্যার বিস্তারিত 3D মডেল তৈরি করে যা জিনিসপত্র ঠিকমতো মাপছাড়া হওয়ার সমস্যাগুলি চিহ্নিত করে, যেমন স্টিল বীমগুলি বাতাসের ডাক্ট বা দেয়ালের মধ্যে দিয়ে যাওয়া বৈদ্যুতিক কনডুইটগুলির সাথে অন্তর্ঘাত করছে কিনা তা দেখা। কাজের স্থানের পরিবর্তে স্ক্রিনে এই সমস্যাগুলি সমাধান করা টাকা বাঁচায়, সময়সূচীতে বিলম্ব এড়ায় এবং ব্যয়বহুল শেষ মুহূর্তের পরিবর্তনগুলি কমায়। যখন সবাই প্রথম দিন থেকেই কী কার্যকর তা বুঝতে পারে, তখন ভালো ধারণাগুলি কাগজ এবং বাস্তবতার মধ্যে হারিয়ে যাওয়ার পরিবর্তে গোটা নির্মাণ প্রক্রিয়া জুড়ে অক্ষুণ্ণ থাকে।

দ্রুত অনুমোদন এবং উৎপাদনের জন্য স্ট্যান্ডার্ডাইজড ডিটেইলিং এবং স্বয়ংক্রিয় ফ্যাব্রিকেশন ড্রয়িং

মানকৃত সংযোগ লাইব্রেরি এবং উপাদান টেমপ্লেটগুলি ব্যবহার করা আঁকার তৈরির প্রক্রিয়াকে ত্বরান্বিত করে এবং বিভিন্ন প্রকল্পের মধ্যে ধারাবাহিকতা বজায় রাখে। যখন আমরা BIM-কে ফ্যাব্রিকেশন ওয়ার্কফ্লোর সাথে একীভূত করি, তখন সিস্টেমটি সমন্বিত মডেলগুলিকে নির্ভুল ফ্যাব্রিকেশন ড্রয়িং-এ রূপান্তরিত করে, যাতে সমস্ত প্রয়োজনীয় বিবরণী, উপযুক্ত ওয়েল্ড চিহ্ন এবং নির্ভুল ছিদ্রের প্যাটার্ন অন্তর্ভুক্ত থাকে। এখন প্রকৌশলী দলগুলি এই নথিগুলি পর্যালোচনা করতে অনেক কম সময় ব্যয় করে, মোটামুটি 30 থেকে 50 শতাংশ পর্যন্ত কম সময়। ফ্যাব্রিকেটরদের আগের চেয়ে অনেক দ্রুত ত্রুটিমুক্ত নির্দেশনা পাওয়া যায়, যার ফলে উপকরণগুলি অপেক্ষা করে থাকে না। উপাদানগুলি ইতিমধ্যে ইনস্টলেশনের জন্য প্রস্তুত অবস্থায় নির্মাণ স্থলে পৌঁছায়। সাইটে কী করা দরকার তা আর অনুমান করার দরকার হয় না এবং পুরো প্রক্রিয়া জুড়ে—অংশগুলি কারখানায় তৈরি হওয়া থেকে শুরু করে যেখানে তারা ভবনের ভিত্তির সাথে মিলিত হয় সেখান পর্যন্ত—পরিমাপগুলি নির্ভুল থাকে।

পূর্বানুমেয় স্টিল ফ্রেম ভবনের সময়সীমার জন্য একীভূত প্রকল্প ডেলিভারি এবং সরবরাহ চেইন সমন্বয়

ইন্টিগ্রেটেড প্রজেক্ট ডেলিভারি মডেলটি নির্মাণ প্রকল্পে সবাইকে একত্রিত করে - স্থপতি, প্রকৌশলী, ফ্যাব্রিকেটর এবং ইরেক্টরদের মধ্যে সাধারণ লক্ষ্য নিয়ে কাজ করা হয়, পৃথক স্বার্থের পরিবর্তে। বিভিন্ন আলাদা চুক্তির মাধ্যমে যে বিভ্রান্তি তৈরি হয়, তার পরিবর্তে দলগুলি আগেভাগে একটি বড় চুক্তিতে সই করে। এই ব্যবস্থার ফলে পরবর্তীতে নকশা পরিবর্তন নিয়ে আস্ত-আস্ত আলোচনা না করেই সমস্যাগুলি দ্রুত সমাধান করা যায়। যে কারণে ম্যাজিক ঘটে, তা অধিকাংশ মানুষ যতটা মনে করে তার চেয়েও অনেক আগে ঘটে। নীল ছাপগুলি এখনও খসড়া অবস্থায় থাকার সময় থেকেই ইস্পাত কারখানাগুলি মাস মাস ধরে তাদের অর্ডার পেতে শুরু করে। কারখানার উৎপাদন সময়সূচী অনেক আগেই চূড়ান্ত হয়ে যায়, যখন কেউ এখনও ভবন পারমিটের জন্য আবেদন করার কথা ভাবেনি। ফ্যাব্রিকেটরদের আগেভাগে অংশগ্রহণ এখানে বড় পার্থক্য তৈরি করে। তারা নকশা পর্যায়ে জিনিসগুলিকে সরল করার সুযোগগুলি চিহ্নিত করে, হয়তো কলামগুলি কীভাবে একত্রিত হবে তা সামঞ্জস্য করে বা সংযোগগুলি স্থাপন করা সহজ করে। এই ছোট ছোট সমন্বয়গুলি কারখানা এবং সাইট উভয় জায়গাতেই কাজকে দ্রুত করে তোলে। উত্তর আমেরিকাজুড়ে ইস্পাত ফ্রেমের ভবনগুলির শিল্প তথ্য অনুযায়ী, এই দলগত পদ্ধতি ব্যবহার করা প্রকল্পগুলি 15 থেকে 30 শতাংশ দ্রুত সমাপ্ত হয়। এছাড়াও খরচ আরও বেশি পূর্বানুমেয় থাকে এবং সময়সীমা প্রতিশ্রুতির কাছাকাছি থাকে।

প্রায়শই জিজ্ঞাসিত প্রশ্ন: ইস্পাত ফ্রেম ভবনের জন্য প্রি-ফ্যাব এবং অফ-সাইট উত্পাদন

নির্মাণে প্রি-ফ্যাব কী?

প্রি-ফ্যাব হল নির্মাণ স্থলে সংযোজনের জন্য আগে থেকে কারখানায় ভবনের উপাদানগুলি তৈরি করার প্রক্রিয়া। এই পদ্ধতিটি সময় বাঁচায় এবং নির্ভুলতা বৃদ্ধি করে।

প্রি-ফ্যাব নির্মাণ সময়সূচীকে কীভাবে প্রভাবিত করে?

প্রি-ফ্যাব সাইটে কাজ উল্লেখযোগ্যভাবে কমিয়ে দেয়, আবহাওয়ার বাধা ছাড়া নিয়ন্ত্রিত পরিবেশে প্রধান নির্মাণ প্রক্রিয়া পরিচালনা করে নির্মাণ সময়সূচী কমিয়ে দেয়।

প্রি-ফ্যাবে কেন ইস্পাত ফ্রেমগুলি পছন্দ করা হয়?

ইস্পাত ফ্রেমগুলি ওজনের তুলনায় উচ্চ শক্তি প্রদান করে, যা প্রি-ফ্যাবের জন্য আদর্শ করে তোলে। তাদের আকৃতি সামঞ্জস্যপূর্ণ হওয়ায় দ্রুত সংযোজন এবং নির্ভুল ফিটিং সম্ভব হয়, যা সাইটে ত্রুটি কমিয়ে দেয়।

প্রি-ফ্যাব নির্মাণে BIM-এর ভূমিকা কী?

BIM (বিল্ডিং ইনফরমেশন মডেলিং) সম্পূর্ণ নির্মাণের আগে সমস্ত ষ্টেকহোল্ডারদের মধ্যে প্রাথমিক পর্যায়ে সম্প্রসারণ সুবিধাজনক করে, সম্ভাব্য দ্বন্দ্ব এবং সমস্যাগুলি স্থানে উদ্ভূত হওয়ার আগেই সমাধান করে, অবিশ্বাস্য নির্মাণের সহায়তা করে।

সমীকৃত প্রকল্প ডেলিভারি কীভাবে প্রি-ফ্যাব্রিকেশনের সুবিধাগুলি বৃদ্ধি করে?

সমীকৃত প্রকল্প ডেলিভারি একটি একক লক্ষ্যের দিকে সম্পূর্ণ অংশীদারদের সারিবদ্ধ করে, প্রক্রিয়াগুলি স্ট্রিমলাইন করে এবং সময়মত উপকরণ ডেলিভারি এবং সহজ স্থানীয় সংযোজন নিশ্চিত করে।